Propriété de caractère à VIELSALM (6690)

610.000 €




Général
Prix
:
610.000 €
Revenu cadastral
:
835 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Hermanmont 33, 6690 VIELSALM
Superficie totale
:
483 m²
Superficie living
:
144 m²
Superficie terrain
:
1931 m²
Année de construction
:
1931
Description
De Meute est un ancien pavillon de chasse qui est actuellement loué comme maison de vacances. La maison, récemment rénovée, peut accueillir 20 personnes. La propriété est située sur un terrain de 19a31 are et contient 483m2 de surface habitable. La maison est divisée en deux parties : une partie où se trouvent toutes les chambres et les salles de bain et une partie où se trouvent les espaces de vie. Il y a 2 espaces de vie spacieux. L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend un coin salon avec un agréable poêle tournant à 360°, une longue table à manger et une cuisine bien équipée. L'espace de vie à l'étage dispose d'un mini-foot et d'un coin salon supplémentaire avec télévision. Le contact entre le bas et le haut est toujours maintenu par le biais d'un vide. Cela crée un sentiment d'ouverture et d'espace supplémentaire. Au total, il y a 7 chambres, 2 salles de bains (+ 1 douche séparée supplémentaire, donc 3 douches au total) et un garage. La maison a un grand sous-sol. Dans le jardin, il y a 3 terrasses : une terrasse sur le toit, une grande terrasse (reliée au salon) et une terrasse couverte, où vous pouvez profiter du jacuzzi et du sauna. Vous êtes bien situé : à proximité du centre et dans le jardin, vous bénéficiez d'une tranquillité optimale et d'une vue magnifique. La grande allée offre de multiples possibilités de stationnement. La maison a une valeur PUB favorable de 180 kWh/m2. De Meute est loué depuis 2017 et a un très bon rendement. (Chiffres concrets sur demande) Il existe déjà une collaboration avec une équipe de nettoyage, une équipe pour l'entretien du jardin, le service des déchets et la blanchisserie. Le site web (75 % des réservations sont effectuées via notre propre site web) et des informations sur les médias sociaux, ... sont à votre disposition jusque dans les moindres détails. En bref, une maison de vacances qui peut être louée immédiatement.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
180 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Non communiqué
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Composition
Hall d'entrée
:
4,9 m²
salon et cuisine
:
88,4 m²
Hal
:
8,5 m²
mezaninne
:
25,6 m²
mezaninne
:
29,6 m²
Chambre à coucher 1
:
18,1 m²
Buanderie
:
13,3 m²
Salle de douche
:
1,7 m²
Salle de bains 1
:
8,8 m²
Toilette 1
:
1,7 m²
Chambre à coucher 2
:
21,3 m²
Chambre à coucher 3
:
13,8 m²
Chambre à coucher 4
:
21,4 m²
Chambre à coucher 5
:
21,7 m²
Hall de nuit
:
12,5 m²
chambre 6
:
36,3 m²
Slaapkamer 7
:
32,1 m²
Cave
:
20,4 m²
Cave
:
13,1 m²
Cave
:
19,8 m²
Cave
:
19,0 m²
Prive
:
21,8 m²
Prive
:
2,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view