Propriété de prestige à HOUFFALIZE (6660)

950.000 €




Général
Prix
:
950.000 €
Revenu cadastral
:
1.935 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
7
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue Moulin Lemaire 14, 6660 HOUFFALIZE
Superficie totale
:
427 m²
Superficie terrain
:
4249 m²
Description
Cette belle et luxueuse villa est située juste à l'extérieur du centre du village d'Houffalize. Cette propriété se compose de deux logements : la partie principale qui fait office de chambre d'hôtes et l'autre partie de gîte. Le B&B se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon privé, de toilettes, d'une cuisine installée et d'un salon pour les invités, d'une pergola, d'une buanderie, d'une salle de stockage et de deux garages. Au premier étage, il y a quatre chambres avec des salles de bains privées avec douche, lavabo et toilettes. A cet étage se trouve une salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes. Au deuxième étage, il y a un très grand espace de bureaux de 87m². La partie gîte au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes et d'une salle de douche avec lavabo. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon spacieux, une salle à manger et une chambre avec salle de bain privée. Au deuxième étage, il y a un hall de nuit spacieux, deux très grandes chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Cette villa dispose d'un beau jardin dans lequel coule la rivière Ourthe. Dans le jardin, il y a également une piscine intérieure chauffée avec pool house dans laquelle un wellness a été installé. Il y a un sauna, un jacuzzi et une douche. Un joyau immobilier au cœur des Ardennes. Une opportunité unique pour les investisseurs ou une maison familiale ou kangourou très spacieuse.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
196 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
10,2 m²
Toilette 1
:
1,3 m²
salle a manger
:
16,4 m²
Living
:
15,7 m²
Cuisine
:
38,3 m²
varanda
:
25,8 m²
Buanderie
:
12,0 m²
Débarras
:
10,8 m²
Garage
:
17,2 m²
Garage
:
16,4 m²
Hall de nuit
:
12,5 m²
Chambre à coucher 1
:
14,7 m²
Salle de bains 1
:
2,8 m²
Chambre à coucher 2
:
14,5 m²
Salle de bains 2
:
2,8 m²
Chambre à coucher 3
:
13,2 m²
sal de bain 3
:
1,4 m²
Chambre à coucher 4
:
17,0 m²
Salle de bain 4
:
3,8 m²
Bureau
:
86,4 m²
Cave
:
29,3 m²
Hall d'entrée
:
14,2 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Salle de bains 1
:
3,5 m²
Hall d'entrée
:
2,0 m²
Hall d'entrée
:
2,2 m²
Toilette 1
:
0,9 m²
Cuisine
:
10,4 m²
Living
:
22,8 m²
Living
:
13,1 m²
Hall de nuit
:
4,2 m²
Chambre à coucher 1
:
10,5 m²
Salle de bains 1
:
2,0 m²
Hall de nuit
:
7,6 m²
Salle de bains 2
:
4,8 m²
Chambre à coucher 2
:
16,2 m²
Chambre à coucher 3
:
12,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view