Maison à CHERAIN (6673)

779.000 €




Général
Prix
:
779.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
5
Adresse
:
Rettigny 37, 6673 CHERAIN
Superficie totale
:
504 m²
Superficie living
:
33 m²
Description
Cette ferme authentique, construite en pierre locale, date du XIXe siècle et a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux durables. Cette propriété est située à Rettigny, dans la commune de Gouvy. Cette propriété se compose de deux maisons séparées dont la maison principale a été rénovée en 2008 et la grange a été reconstruite en 2011. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, garage spacieux, salle de loisirs, salle de bain et accès à la dépendance. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une autre chambre spacieuse. L'annexe comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle de bain avec toilettes et douche, un débarras et une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bains avec lavabo à remous, un espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas et accès à une belle terrasse donnant sur le jardin. Au-dessus, il y a une autre mezzanine qui peut être utilisée comme aire de jeu pour les enfants. A l'extérieur, il y a un très grand et paisible jardin avec une belle terrasse. A côté de la maison se trouve un garage triple avec 3 portes sectionnelles (Hormann). Il y a de la place pour 5 places à l’intérieur pour garer les voitures. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'un réservoir de récupération des eaux de pluie, d'un robot tondeuse et d'une connexion Internet rapide. Cette propriété est chauffée à l'électricité (chauffage mural), au gaz, au bois et aux pellets. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, de la résidence secondaire au gîte spacieux, maison avec cabinet etc... Rettigny est situé entre Vielsalm et Houffalize et à 20 minutes de Bastogne, 10 minutes des pistes de ski de la Baraque de Fraiture et 15 minutes de la frontière avec le Grand Duché du Luxembourg pour faire du shopping à Knauf et Massen.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
160 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Electrique direct
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
5,7 m²
Hall d'entrée
:
3,1 m²
Living
:
33,4 m²
Cuisine
:
20,0 m²
Salle à manger
:
13,5 m²
Débarras
:
9,0 m²
Garage
:
40,3 m²
chambre de loisirs
:
16,1 m²
Toilette 1
:
1,4 m²
Salle de bains 1
:
16,8 m²
Chambre à coucher 1
:
20,1 m²
Chambre à coucher 2
:
18,3 m²
Chambre à coucher 3
:
20,0 m²
Hall de nuit
:
36,0 m²
Hall de nuit
:
19,4 m²
Chambre à coucher 4
:
21,6 m²
Hall d'entrée
:
33,4 m²
Buanderie
:
5,2 m²
Salle de bains 1
:
5,3 m²
surface technique
:
12,9 m²
Hall de nuit
:
19,8 m²
Chambre à coucher 1
:
10,0 m²
Salle de bains 2
:
7,8 m²
Chambre à coucher 2
:
19,0 m²
Toilette 1
:
1,9 m²
Débarras
:
0,5 m²
Cuisine-Salon
:
60,4 m²
Terrasse
:
14,6 m²
mezaninne
:
19,2 m²
Charges
Carte Google
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Street view