Immeubke de rapport à NIDRUM (4750)

945.000 €




Général
Prix
:
945.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
16 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
14
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Dellenstrasse 12, 4750 NIDRUM
Superficie terrain
:
2240 m²
Description
Cet hôtel-restaurant-taverne est situé dans les Cantons de l'Est, plus précisément dans les Hautes Fagnes, dans le village de Nidrum, qui fait partie de Bütgenbach. Cette propriété se compose de deux parties : une partie hôtel et une partie privée. Dans la partie hôtel, il y a 12 chambres bien entretenues avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un restaurant accueillant avec une taverne et une cuisine professionnelle. Il y a une cave spacieuse sous l'hôtel. La deuxième partie est la zone privée avec quatre chambres, un salon et deux salles de bain. Derrière l'hôtel se trouve un jardin bien entretenu avec une maison de jardin et un double garage. À côté du bâtiment, il y a un grand parking. L'ensemble du bâtiment est chauffé par un chauffage central au mazout (deux cuves à mazout). Les cuisinières fonctionnent au gaz alimenté par une citerne de gaz située dans le jardin.Cette propriété pourrait également être exploitée comme un gîte ou une maison de vacances de grande capacité. Idéal pour un bon investissement dans les Ardennes.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
295 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Charges
Carte Google
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Street view