Propriété de caractère à SOHIER (6920)

420.000 €




Général
Prix
:
420.000 €
Revenu cadastral
:
714 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue de Haut Fays 143, 6920 SOHIER
Superficie totale
:
203 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
4860 m²
Description
Cette belle maison entièrement rénovée est située à Sohier (village classé parmi les « plus beaux villages de Wallonie ») et est construite en pierres du pays. Les parties authentiques du bien ont été préservées, comme les portes intérieures en bois, le carrelage en pierres bleues et les poutres apparentes en bois. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau salon rustique avec cheminée, cuisine équipée avec appareils électroménagers, deux débarras, toilette, chaufferie, et une chambre. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu’une mezzanine spacieuse. Au deuxième étage, il y a une cinquième chambre avec placards intégrés. Il y a également une cave saine. L’intérieur a été entièrement remis à neuf en 2022 en sélectionnant soigneusement les matériaux utilisés (plan de travail en chêne et évier en pierre bleue, carrelages metro, papier peint Sezane, …). A l'extérieur, il y a un très grand jardin de plus de 4.000m² avec arbres fruitiers, deux terrasses et une remise à bois, ainsi que des boxes pour cinq chevaux. Ce bijou de propriété est entouré de bois et de nature. Réduction enregistrement possibles. Idéal tant comme résidence principale que résidence secondaire.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
276 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Alarme
Confort extérieur
:
Ecuries, boxes
Composition
Hall d'entrée
:
10,0 m²
Living
:
40,1 m²
Cuisine
:
16,6 m²
Chambre à coucher 1
:
14,8 m²
Hall de nuit
:
9,8 m²
Toilette 1
:
1,7 m²
Débarras
:
0,9 m²
Débarras
:
2,7 m²
surface technique
:
2,1 m²
Salle de bains 1
:
3,3 m²
Salle de bains 2
:
6,2 m²
Chambre à coucher 2
:
14,1 m²
Chambre à coucher 3
:
13,8 m²
Chambre à coucher 4
:
17,8 m²
Hall de nuit
:
6,9 m²
Hall de nuit
:
4,5 m²
Hall de nuit
:
6,7 m²
mezaninne
:
12,4 m²
Chambre à coucher 5
:
18,4 m²
Cave
:
15,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view