Immeubke de rapport à VIELSALM (6690)

530.000 €




Général
Prix
:
530.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
6
Adresse
:
Rue du Rivage 27, 6690 VIELSALM
Superficie totale
:
344 m²
Superficie living
:
19 m²
Superficie terrain
:
294 m²
Description
Ce B&B très confortable est situé à Salmchateau, dans la commune de Vielsalm. Lors de la rénovation de cette propriété, les caractéristiques typiques des Ardennes ont été conservées. Les chambres sont décorées avec beaucoup de goût et disposent chacune d'une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche (une chambre avec bain à bulles). Ce Bed and Breakfast dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et de 4 chambres au premier étage. Au deuxième étage, il y a un autre appartement privé avec 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes, une petite cuisine avec appareils électroménagers, un salon et un autre grenier spacieux. Dans les parties communes, au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec feu ouverte (cassette) , une cuisine, une salle de petit-déjeuner dans la véranda et des toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a également des espaces privés tels que : plusieurs salles de stockage, des salles de rangements, un atelier et un accès au jardin. Il y a également des panneaux solaires.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230220031221
E spec
:
269 kWh/m².an
E totale
:
125.809 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Télécommande du garage, Cave à vins
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Destination
:
Rapport mixte, Profession libérale + logement
Composition
Hall d'entrée
:
6,9 m²
Living
:
18,8 m²
Cuisine
:
16,5 m²
Chambre à coucher 1
:
12,6 m²
Salle de bains 1
:
3,2 m²
Veranda + salle de séjour
:
38,7 m²
Stockage privé
:
6,9 m²
atelier
:
9,4 m²
atelier
:
2,7 m²
Hal
:
2,7 m²
Toilette 1
:
1,8 m²
Buanderie
:
9,1 m²
Cellier
:
9,6 m²
Débarras
:
4,7 m²
Chambre à coucher 2
:
11,4 m²
Salle de bains 2
:
3,9 m²
Chambre à coucher 3
:
13,7 m²
Salle de bain 3
:
3,9 m²
Chambre à coucher 4
:
17,0 m²
salle de bain 4
:
6,9 m²
Chambre à coucher 5
:
16,4 m²
Salle de bain 5
:
2,3 m²
Hall de nuit
:
5,6 m²
Hall de nuit
:
3,6 m²
Hall de nuit
:
15,1 m²
chambre 6
:
19,0 m²
Dressing
:
4,7 m²
Slaapkamer 7
:
11,4 m²
chambre 8
:
9,3 m²
Salle de bain 6
:
8,2 m²
Cuisine
:
10,0 m²
Salon + salle à manger
:
20,5 m²
Grenier - Chambre
:
17,8 m²
Garage
:
11,8 m²
Charges
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