Maison de maître à GOUVY (6670)

599.000 €




Général
Prix
:
599.000 €
Revenu cadastral
:
1.152 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue d'Houffalize 14, 6670 GOUVY
Superficie totale
:
252 m²
Superficie terrain
:
2010 m²
Année de construction
:
1930
Description
Cette belle et spacieuse maison de maître de 1930 est située à Gouvy, près de la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée de deux parties divisées en privé et cabinet médical. Dans la partie professionnelle, il y a une salle d'attente avec toilettes séparées, un bureau et une salle de consultation. Dans la partie privée, il y a un bureau, un salon et une salle à manger avec des planchers en bois et des plafonds décoratifs ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, il y a un hall de nuit spacieux, 5 chambres dont une avec salle de bain (baignoire), une salle de bain avec douche et baignoire et une petite chambre sanitaire avec lavabo. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres et des espaces greniers. La maison dispose d'un sous-sol complet et de deux garages. La maison est chauffée au mazout. Valeur PEB dans la catégorie D. Investissement très intéressant pour une maison très spacieuse, en partie pour une profession libérale ou une maison de vacances pour au moins 18 personnes. Le tout sur un terrain de 2.010 m².
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
294 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Profession libérale + logement
Composition
Hall d'entrée
:
4,6 m²
Living
:
33,4 m²
Cuisine
:
11,0 m²
Bureau
:
12,2 m²
Salle de bains 1
:
4,2 m²
Salle de bains 2
:
6,0 m²
Toilette 1
:
1,9 m²
Débarras
:
1,0 m²
Chambre à coucher 1
:
20,9 m²
Chambre à coucher 2
:
13,1 m²
Chambre à coucher 3
:
16,9 m²
Chambre à coucher 4
:
9,9 m²
Chambre à coucher 5
:
10,1 m²
Hall de nuit
:
22,1 m²
chambre 6
:
10,7 m²
chambre 7
:
10,7 m²
Grenier
:
46,1 m²
Grenier
:
21,0 m²
Hall de nuit
:
16,8 m²
Garage
:
32,0 m²
Garage
:
24,0 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Cave
:
60,0 m²
Cabinet Médecin
:
17,1 m²
Salle d'attente
:
8,4 m²
Bureau
:
18,2 m²
Toilette 1
:
3,4 m²
Charges
Carte Google
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Street view