Huis te VIELSALM (6690)

€ 295.000




Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 912
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Rue Vieille Chavée 7, 6690 VIELSALM
Bewoonbare opp.
:
208 m²
Grondoppervlakte
:
572 m²
Omschrijving
Prachtig, ruim huis in een groene omgeving, ideaal voor een vrij beroep en op een boogscheut van alle winkels. Dit vrijstaand huis ligt in het centrum van Vielsalm, omgeven door een bloementuin, op een perceel van 6 hectare (572 m²). Het gebouw is vrij recent gerenoveerd en perfect onderhouden. Begane grond: inkomhal, woonkamer met open haard (cassette), eetkamer, keuken en kleine serre. Halve verdieping: ruime slaapkamer, studeer- of slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Eerste verdieping: een hal geeft toegang tot de drie andere slaapkamers en de zolder die de drie slaapkamers overdekt. Beneden: een grote extra kamer (ca. 30 m²) die gebruikt zou kunnen worden voor een professionele activiteit. Gedeeltelijk in het souterrain: een garage, wasruimte, kelders, tweede badkamer met douche en toilet. Verwarming op stookolie. Parkeerplaatsen. Dubbele beglazing. Gemakkelijke toegang tot de snelweg. Vlakbij het Groothertogdom Luxemburg.Bieden vanaf €295.000 onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230417005278
EPC
:
330 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
75.939 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Veranda
Indeling
Inkomhal
:
10,0 m²
Living
:
32,0 m²
Keuken
:
22,5 m²
Veranda
:
9,2 m²
Bureau
:
12,3 m²
Badkamer 1
:
3,4 m²
Slaapkamer 1
:
13,1 m²
Nachthal
:
3,5 m²
Slaapkamer 2
:
10,5 m²
Slaapkamer 3
:
18,3 m²
Slaapkamer 5
:
10,8 m²
Zolder
:
10,6 m²
Zolder
:
24,8 m²
Nachthal
:
4,9 m²
Living
:
33,7 m²
Nachthal
:
3,2 m²
Nachthal
:
2,1 m²
Douchekamer
:
7,6 m²
Toilet 2
:
0,9 m²
technische ruimte
:
10,5 m²
Garage
:
25,7 m²
Berging
:
5,6 m²
Berging
:
6,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat