Huis te AMONINES (6997)

€ 529.000




Algemeen
Prijs
:
€ 529.000
Kadastraal inkomen
:
€ 922
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Rue de Dochamps 1A, 6997 AMONINES
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
6201 m²
Bouwjaar
:
2012
Omschrijving
Deze gezellig ingerichte woning ligt net buiten de dorpskern van Amonines, deelgemeente van Erezée. Dit huis bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met toilet, een slaapkamer met badkamer en inloopdouche, een open woonkamer met eetkamer en een ruime geïnstalleerde keuken. Deze gezellige ruimte grenst aan het zuid gerichte tuinterras en is toegankelijk via 2 grote schuiframen. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Deze woning wordt verwarmt met cv-ketel(Nieuwe hoog rendement ketel HR) op gas en een houtkachel in de woonkamer. De grote tuin (6.200m²) wordt deels onderhouden door een robotmaaier. De rest van de tuin bestaat uit een mooi stukje ongerepte natuur met oa prachtige oeroude eiken en beuken (waardevolle houtopbrengst). De tuin wordt in 2 gedeeld door een rustig kabbelend riviertje. Ook is er een sauna waar je in alle privacy uitkijkt op de natuur. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een kleine mezzanine, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Deze eigendom is geschikt voor een tweede verblijf en als ruime gezinswoning. Voor wie van rust, kalmte en natuur houdt, maar toch overal graag kortbij is (commerce) is dit een pareltje in het hartje van de Ardennen.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
156 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Inkomhal
:
7,6 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Living+ Eetkamer
:
32,9 m²
Keuken
:
19,3 m²
Garage
:
25,5 m²
Nachthal
:
4,5 m²
Badkamer 1
:
4,8 m²
Nachthal
:
2,5 m²
Nachthal
:
7,8 m²
Slaapkamer 1
:
13,1 m²
Badkamer 2
:
13,2 m²
Slaapkamer 2
:
11,1 m²
Slaapkamer 3
:
13,1 m²
mezaninne
:
19,4 m²
Slaapkamer 4
:
17,3 m²
mezaninne
:
8,9 m²
Slaapkamer 5
:
12,9 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat