Maison à VIELSALM (6690)

295.000 €




Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
912 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Vieille Chavée 7, 6690 VIELSALM
Superficie totale
:
208 m²
Superficie terrain
:
572 m²
Description
Magnifique maison spacieuse dans un cadre verdoyant, idéale pour exercer une profession libérale et a deux pas de toutes les facilités. Cette maison à 4 façades est située dans le centre de Vielsalm, entourée d’un jardin fleuri, sur un terrain de 6 ares (572 m²). L’immeuble a fait objet de rénovation assez récente et il est parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, salon avec feu ouverte à insert (cassette), salle à manger, cuisine et petite véranda. A demi étage : une chambre spacieuse, bureau ou chambre, salle de bain avec toilette, lavabo et baignoire. A première étage : un hall donne accès aux trois autres chambres et au grenier qui couvre les trois chambres. Un entrebas : une vaste pièce supplémentaire (ca 30m²) pouvant servir pour une activité professionnelle. Partiellement en sous-sol : un garage, buanderie, caves, deuxième salle de bain avec douche et toilette. Chauffage à mazout. Places de parking. Châssis double vitrage. Accès facile aux autoroutes. Proximité du Grand Dûché de Luxembourg.Faire offre à partir de 295000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230417005278
E spec
:
330 kWh/m².an
E totale
:
75.939 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort extérieur
:
Veranda
Composition
Hall d'entrée
:
10,0 m²
Living
:
32,0 m²
Cuisine
:
22,5 m²
chambre poche
:
9,2 m²
Bureau
:
12,3 m²
Salle de bains 1
:
3,4 m²
Chambre à coucher 1
:
13,1 m²
Hall de nuit
:
3,5 m²
Chambre à coucher 2
:
10,5 m²
Chambre à coucher 3
:
18,3 m²
Chambre à coucher 5
:
10,8 m²
Grenier
:
10,6 m²
Grenier
:
24,8 m²
Hall de nuit
:
4,9 m²
Living
:
33,7 m²
Hall de nuit
:
3,2 m²
Hall de nuit
:
2,1 m²
Salle de douche
:
7,6 m²
Toilette 2
:
0,9 m²
local technique
:
10,5 m²
Garage
:
25,7 m²
Débarras
:
5,6 m²
Débarras
:
6,5 m²
Charges
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