Maison à GRAND-HALLEUX (6698)

649.900 €




Général
Prix
:
649.900 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Revenu cadastral
:
412 €
Adresse
:
Tigeonville 2, 6698 GRAND-HALLEUX
Superficie totale
:
149 m²
Superficie living
:
41 m²
Superficie terrain
:
5945 m²
Année de construction
:
1875
Description
A découvrir : jolie propriété au cœur des Ardennes prête pour de nombreux projets. Située à Tigeonville, hameau calme à côté d’Ennal, sur la commune de Vielsalm, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de la campagne, un endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois sans oublier la présence du Centre Européen du cheval qui est le point de départ de nombreux circuits équestres banalisés. Non loin du circuit de Francorchamps (20 km), de Stavelot (9 km) mais également de Plopsa Coo ou encore des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Composée d’une maison 4 façades et de 4 bâtiments ruraux dont un ancien four à pain ; le tout assis sur un terrain de 5.945 m². Chacun des bâtiments conserve tous les matériaux authentiques : poutres en bois, pierre bleue, vieilles portes intérieures d'origine ! Unique : la commune de Vielsalm a déjà accepté la transformation de deux bâtiments en gîtes ! Beau jardin arboré et bien entretenu. Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée ; Une salle-à-manger ; Un salon ; Une cuisine non équipée ; Deux grandes granges avec accès au vaste grenier aménageable. Au 1er étage : Un hall de nuit pouvant servir de bureau ou de petit salon ; Deux chambres à coucher ; Une salle de bains comprenant une baignoire, un évier, un wc. Au 2ème étage : Deux chambres à coucher en enfilade ; Un grenier accessible par un escalier fixe à aménager. PEB : G Chauffage : bois et électrique RC net : 419 €. Adresse : Tigeonville, 2 – 6698 Grand-Halleux
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240419023989
E spec
:
599 kWh/m².an
E totale
:
94.823 kWh/an
Emission CO2
:
8 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
4,2 m²
Living
:
40,4 m²
Cuisine
:
11,5 m²
Salle de bains 1
:
5,3 m²
Buanderie
:
2,4 m²
Chambre à coucher 1
:
15,9 m²
Chambre à coucher 2
:
14,4 m²
Chambre à coucher 3
:
35,9 m²
Hall de nuit
:
19,1 m²
Cave
:
15,7 m²
Grenier
:
42,3 m²
grange
:
61,2 m²
Garage
:
26,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view