Opbrengsteigendom te VIELSALM (6690)

€ 1.050.000




Algemeen
Prijs
:
€ 1.050.000
Kadastraal inkomen
:
€ 882
Aantal slaapkamers
:
11
Aantal badkamers
:
7
Garage
:
1
Adres
:
Ottre 4F - 4E, 6690 VIELSALM
Bewoonbare opp.
:
456 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
1770 m²
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving
Deze exclusieve eigendom bestaat uit twee huizen, onafhankelijk van mekaar en zijn gelegen in Ottré, deelgemeente van Vielsalm. Huis 1 nummer 4E: Indeling is als volgt: inkomhal, wc, garage met elektrische poort, zéér ruime woon – en eetkamer, geïnstalleerde keuken met moderne toestellen, berging/technische ruimste en overdekt buitenterras met BBQ. Op de eerste verdieping zijn er twee badkamers: één met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo en een tweede badkamer met douche, wc en dubbele lavabo en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, wc en een enkele lavabo. Alle materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit (graniet, eikenhout, meubels op maat). Alle meubels zijn inbegrepen. Huis 2 nummer 4F : Indeling als volgt: inkomhal, slaapkamer met badkamer (grote douche met wc en rolstoeltoegangkelijk). Zéér ruime woon-en eetkamer, geïnstalleerde keuken met alle toestellen, technische ruimte en toegang naar het overdekt terras met BBQ. Op de eerste verdieping zijn er waarvan één met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo en een tweede badkamer met douche, wc en enkele lavabo. Ook is op deze verdieping een berging en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, wc en een enkele lavabo. Deze woning heeft reeds een vergunning ter uitbating als gîte. Beide woningen staat op een grondoppervlakte van 1.770 m². Zéér interessante investering. Hogere prijsklasse. Alle meubels zijn inbegrepen.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230924009092
EPC
:
164 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
45.262 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
32 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Alarm
Comfort buiten
:
Barbecue
Bestemming
:
Investeringsgoed huis
Architectuur
:
Karakter huis
Indeling
Inkomhal
:
9,3 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Living+ Eetkamer
:
42,0 m²
Keuken
:
17,3 m²
technische ruimte
:
2,8 m²
Badkamer 1
:
9,5 m²
Badkamer 2
:
5,7 m²
Nachthal
:
25,1 m²
Slaapkamer 1
:
11,1 m²
Slaapkamer 2
:
12,6 m²
Slaapkamer 3
:
16,6 m²
Nachthal
:
8,6 m²
badkamer 3
:
7,4 m²
Slaapkamer 4
:
17,3 m²
Slaapkamer 5
:
28,4 m²
Garage
:
17,4 m²
Overdekt terras
:
36,5 m²
Inkomhal
:
8,8 m²
Toilet 1
:
2,2 m²
Slaapkamer 1
:
11,4 m²
Badkamer 1
:
6,2 m²
Living+ Eetkamer
:
42,1 m²
Keuken
:
14,6 m²
technische ruimte
:
5,8 m²
Nachthal
:
21,7 m²
Badkamer 2
:
5,3 m²
badkamer 3
:
9,8 m²
Slaapkamer 2
:
17,8 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,1 m²
Berging
:
7,1 m²
Nachthal
:
13,1 m²
Slaapkamer 5
:
27,5 m²
Slaapkamer 6
:
19,5 m²
Overdekt terras
:
36,1 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat