Eigendom met karakter te GRAND-HALLEUX (6698)

€ 649.000




Algemeen
Prijs
:
€ 649.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.035
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Rue des Fusillés 24, 6698 GRAND-HALLEUX
Bewoonbare opp.
:
227 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
69869 m²
Bouwjaar
:
1991
Omschrijving
Deze mooie gerenoveerde vakantiewoning is gelegen in een oase van rust en als laatste huis in een doodlopende straat. Deze ligt in het dorpje Ennal, deelgemeente van Vielsalm. Dit is een vergunde gîte van 9 personen. Deze vakantiewoning ligt niet direct langs de straat maar is toegankelijk langs een lange oprit die dan leid naar de voordeur. Het huis is als volgt ingedeeld: inkomhal, wc, zéér ruime leefruimte met eetgelegenheid, open keuken met alle toestellen, één slaapkamer, badkamer en een gang met bergkasten. Daarnaast is er een berghok en enorme schuur van 290 m². Deze laatsten zijn niet voor de gasten toegankelijk. Op de eerste verdieping hebben we een recreatieruimte, drie slaapkamers waarvan twee die toegang hebben tot een terras met heel mooi uitzicht. Daarnaast is er nog een gezellige, grote badkamer met douche, wc en dubbele lavabo. Buiten is er een leuk terras die mooi is geïntrigeerd in de natuur met uitzicht over de velden. Eveneens is er een hottub aanwezig. Naast de woning is er een oude serre die nu als bergruimte dienstdoet. Een gedeelte van de leef tuin wordt onderhouden door een robot grasmaaier. Achter het pand zijn er velden zover het oog kan rijken die uiteraard bij deze eigendom horen. In totaal is de grondoppervlakte 69 869m². Zonnepanelen zijn ook aanwezig Deze gîte heeft een hoge bezettingsgraad. Wie van investeren en de natuur houd is dit de ideale oplossing.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20170623023814
EPC
:
175 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
43.445 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
43 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Groengebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Jaccuzzi
Bestemming
:
Investeringsgoed
Indeling
Inkomhal
:
11,3 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
13,6 m²
Living+ Eetkamer
:
36,5 m²
Keuken
:
14,9 m²
Nachthal
:
7,9 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Slaapkamer 1
:
15,2 m²
Berging
:
12,5 m²
schuur
:
290,0 m²
Badkamer 2
:
8,5 m²
Slaapkamer 2
:
35,2 m²
Slaapkamer 3
:
18,2 m²
Slaapkamer 4
:
21,7 m²
hobbykamer
:
21,5 m²
Nachthal
:
3,7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat