Huis te LIMERLÉ (6670)

€ 387.000




Algemeen
Prijs
:
€ 387.000
Kadastraal inkomen
:
€ 745
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Rue du Roy 18, 6670 LIMERLÉ
Bewoonbare opp.
:
383 m²
Woongedeelte
:
98 m²
Grondoppervlakte
:
615 m²
Bouwjaar
:
1900
Omschrijving
Deze eigendom is momenteel opgedeeld in twee delen: enerzijds een privégedeelte en anderzijds een vakantie/gite gedeelte. Het deel als vakantieverhuur is vergund door de gemeente. Het privé gedeelte bestaat uit een inkomhal, zéér ruimte woonkamer, wat voordien een café was. De toog is behouden en het biljart is ook nog aanwezig. Achter deze toog is er nog een geïnstalleerde keuken. Vervolgens zijn er twee aparte toiletten (dames/heren), een slaapkamer, douchekamer, garage, en toegang tot de tuin en overdekt terras. Op de eerste verdieping is er een volledig appartement met als indeling: nachthal, keuken met eethoek, recreatiekamer, drie slaapkamers en twee badkamers met ligbad, lavabo, toilet en apart toilet. Op de tweede verdieping is er een zéér ruime zolder van 168 m², die nog helemaal verbouwd kan worden tot nog meerdere slaapkamers, recreatieruimtes, badkamers enz.… Dit vakantiehuis is gelegen in Limerlé nabij de grens met het Groothertogdom van Luxemburg en heeft tal van mogelijkheden vlakbij bossen en natuur.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240803005363
EPC
:
217 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
89.682 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
55 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Tweede residentie
Indeling
Inkomhal
:
2,7 m²
Living
:
97,9 m²
Keuken
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,6 m²
Nachthal
:
7,9 m²
Toilet 1
:
2,1 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Toilet 2
:
5,4 m²
Toilet 2
:
1,5 m²
Overdekt terras
:
22,9 m²
Garage
:
28,2 m²
Inkomhal
:
9,2 m²
lving en keuken
:
29,3 m²
Badkamer 1
:
8,6 m²
Badkamer 2
:
8,6 m²
recreatie zaal
:
15,3 m²
Slaapkamer 2
:
19,8 m²
Slaapkamer 3
:
17,5 m²
Slaapkamer 4
:
39,5 m²
Nachthal
:
20,8 m²
Nachthal
:
1,7 m²
Nachthal
:
10,1 m²
technische ruimte
:
5,8 m²
Zolder
:
167,6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat