Landelijke woning te MANDERFELD (4760)

€ 389.000




Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Kadastraal inkomen
:
€ 1.255
Adres
:
Hergersberg 23, 4760 MANDERFELD
Bewoonbare opp.
:
327 m²
Woongedeelte
:
21 m²
Grondoppervlakte
:
2025 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving
Deze losstaande woning met bijgebouwen is gelegen in een doodlopende straat in het dorpje Hergersberg, deelgemeente van Amel. Het bestaat uit het hoofdgebouw, een woning die is ingedeeld al volgt op het gelijkvloers, inkomhal, woonkamer, eetkamer, grote keuken, tussenruimte, een slaapkamer en twee badkamers met douche, ligbad, lavabo en wc en een veranda. Op de eerste verdieping is een keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een toegang via een trap naar de zolder. Onder de woning bevindt zich nog een ruime kelder. Naast het hoofdgebouw zijn er nog bijgebouwen die bestaan uit verschillende ateliers/opslaghallen. Deze eigendom heeft veel potentieel zoals privéwoning met aanpalende ruimtes voor zelfstandig beroep of kan ingedeeld worden in 2 appartementen. Zéér rustig gelegen nabij bossen en natuur. Ligt op minder dan 5km van de Duitse grens.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20241111000954
EPC
:
269 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
94.508 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
66 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Atelier
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Opslagplaats - loods - hangaar, Tweede residentie
Indeling
Inkomhal
:
8,9 m²
Inkomhal
:
1,4 m²
Eetkamer
:
12,0 m²
Living
:
20,9 m²
Keuken
:
16,3 m²
Berging
:
2,2 m²
Hal
:
6,1 m²
Veranda
:
15,2 m²
Slaapkamer 1
:
15,4 m²
Slaapkamer 2
:
16,3 m²
Badkamer 1
:
9,2 m²
Badkamer 2
:
3,8 m²
Nachthal
:
17,1 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Slaapkamer 4
:
13,7 m²
Slaapkamer 5
:
13,3 m²
badkamer 3
:
12,8 m²
Zolder
:
39,5 m²
technische ruimte
:
15,4 m²
Kelder
:
14,0 m²
Kelder
:
16,7 m²
Kelder
:
10,7 m²
Kelder
:
21,0 m²
Kelder
:
49,3 m²
atelier
:
432,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat