Huis te GRAND-HALLEUX (6698)

€ 649.900




Algemeen
Prijs
:
€ 649.900
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 412
Adres
:
Tigeonville 2, 6698 GRAND-HALLEUX
Bewoonbare opp.
:
149 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
5945 m²
Bouwjaar
:
1875
Omschrijving
Te ontdekken: mooie eigendom in het hart van de Ardennen, klaar voor tal van projecten. Gelegen in Tigeonville, een rustig gehucht naast Ennal, in de gemeente Vielsalm. Deze woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving midden in de natuur, een ideale locatie om de natuur te ontdekken en boswandelingen te maken. Niet ver van het circuit van Francorchamps (20 km), Stavelot (9 km), Plopsa Coo, de belangrijkste snelwegen en het Groothertogdom Luxemburg. Bestaande uit een losstaande woning en 4 rural gebouwen, waaronder met een oude broodoven. Dit alles is gelegen op 5.945 m² grond. Elk van de gebouwen heeft al zijn authentieke materialen behouden: houten balken, arduin, oude originele binnendeuren! Uniek: de gemeente van Vielsalm heeft al toestemming gegeven om twee gebouwen om te bouwen tot gîtes! Prachtige, goed onderhouden tuin met bomen. Gelijkvloers: - Inkomhal - Eetkamer - Woonkamer - Een niet-ingerichte keuken - Twee grote schuren met toegang tot een enorme inrichtbare zolder. 1e verdieping: - Een nachthal die kan worden gebruikt als bureau of kleine zitkamer; - Twee slaapkamers; - Een badkamer met bad, wastafel en WC. 2e verdieping: - Twee aangrenzende slaapkamers - Een zolder bereikbaar via een vaste trap die omgebouwd kan worden EPC: G Verwarming: hout en elektrisch
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240419023989
EPC
:
599 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
94.823 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
8 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
4,2 m²
Living
:
40,4 m²
Keuken
:
11,5 m²
Badkamer 1
:
5,3 m²
Washok
:
2,4 m²
Slaapkamer 1
:
15,9 m²
Slaapkamer 2
:
14,4 m²
Slaapkamer 3
:
35,9 m²
Nachthal
:
19,1 m²
Kelder
:
15,7 m²
Zolder
:
42,3 m²
schuur
:
61,2 m²
Garage
:
26,3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat