Opbrengsteigendom te VIELSALM (6690)

€ 449.000




Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.621
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
6
Adres
:
Rue Général Jacques 6, 6690 VIELSALM
Bewoonbare opp.
:
330 m²
Grondoppervlakte
:
337 m²
Omschrijving
Dit appartementsgebouw is gelegen in het centrum van Vielsalm en bestaat uit : op het gelijkvloers: een appartement van 88 m² waar de eigenaar momenteel woont en dat als volgt is verdeeld: woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken - piano - toegang tot de tuin van 150 m² met 2 terrassen één van 24 m² in klinkers en één van 20 m² in schist. Tuinhuisje van 5 m². Een ruime slaapkamer van 19 m² met badkamer uitgerust met hoekbad, wastafel, WC, wasmachine en droger. Er is ook een studio van 17 m² aangrenzend aan het hoofdappartement met kitchenette, doucheruimte met wastafel en toegang tot de tuin. Er is een garage van 17 m² met een bordeauxrode gemotoriseerde deur. Eveneens op het gelijkvloers een studio van 25 m² met een woonkamer/ kinderkamer, een ingerichte keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping: een appartement van 65 m² met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, aparte ruimte voor wasmachine, droger, een aparte wc met lavabo. Op dezelfde verdieping nog een studio van 32 m² met open ingerichte keuken, woon/slaapkamer, doucheruimte. Op de 2e verdieping: een appartement van 41 m², woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer. Op dezelfde verdieping: appartement van 53 m², woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Dit gebouw word verwarmd met een gezamenlijke verwarmingsketel op stookolie met afzonderlijke calorimeters per appartement/studio. Er zijn afzonderlijke watermeters voorzien. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en ramen in hout. Het dak is vernieuwd in 2008. Er zijn ook twee kelders aanwezig. Interessante investering mits opfrissingswerken.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Inkomhal
:
10,7 m²
Living
:
18,2 m²
Eetkamer
:
12,8 m²
Keuken
:
13,1 m²
Berging
:
10,0 m²
Badkamer 1
:
8,5 m²
Badkamer 2
:
3,5 m²
Slaapkamer 1
:
21,4 m²
Nachthal
:
2,5 m²
Garage
:
18,7 m²
Living + slaapkamer
:
19,1 m²
Keuken
:
4,2 m²
Badkamer 1
:
2,7 m²
Living + slaapkamer
:
13,1 m²
keuken - Eetkamer
:
14,7 m²
Badkamer 1
:
4,2 m²
Nachthal
:
5,4 m²
Keuken-Living
:
25,9 m²
Badkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,5 m²
Slaapkamer 2
:
13,8 m²
Toilet 1
:
2,3 m²
Living
:
13,7 m²
Keuken
:
10,9 m²
Badkamer 1
:
2,4 m²
Slaapkamer 1
:
12,4 m²
Nachthal
:
3,7 m²
Living
:
16,5 m²
Keuken
:
10,1 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Slaapkamer 1
:
10,8 m²
Slaapkamer 2
:
12,6 m²
Nachthal
:
2,1 m²
Kelder
:
47,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat